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Stand des Projektes
Mögliche Phasen im Gruppenprozess des gemeinschaftlichen Wohnprojektes
Initiierungsphase
- Interessentensuche
- Aufbau einer Organisationsgruppe
- Verständigung über generelle Ziele und finanzielle
Möglichkeiten
- Erstellung eines inhaltlichen Konzeptes zu den
Zielen
Erstellung eines Entwicklungsprogramms
- Festlegung von Organisationsstruktur und Modi
der Entscheidungsfindung; Aufsetzen erster rechtlicher Vereinbarungen
- Spezifizierung der Ziele und Setzen von Prioritäten
- Auswahl von Beratern (Architekten, Finanzberater,
Anwälte etc.)
- Suche nach potenziellen Objekten bzw. Standorten
- Formulierung einer Entwicklungsstrategie: Möglichkeiten
der Finanzierung und amtliche Angelegenheiten, Rolle der Bewohner, Zeitschiene
- Verständigung über Gestaltungsziele und - erfordernisse
- Aufsetzen von rechtlichen Vereinbarungen (Rechtsform,
Gesellschaftsvertrag, Haftung)
- Abschluss des Entwicklungsprogramms
Gestaltung und Umbau oder Baukonstruktion
- Entwicklung eines schematischen Gestaltungsvorschlags
- Berücksichtigung und Anpassung der baurechtlichen Vorgaben bei Umbau
oder Neubau
- Abklärung der finanziellen Vereinbarungen
- Fertigstellung der Arbeitszeichnungen und Baubeschreibungen
- Einholung und Verhandlung von Kostenvoranschlägen
- Beantragung der Baugenehmigung
- Auswahl eines Bauunternehmens
- Fertigstellung von Bauvertrag, Darlehen und Zeitplan
Bauphase
- Begleitung und Leitung des Um/bauprozesses
- Vollendung der Selbstbauarbeiten
Nutzungsphase
- Verwaltungsmodi
- Bewohnerselbstverwaltung
Entnommen und modifiziert: M. Fedrowitz, L. Gailing, Zusammen wohnen,
2003, Dortmund: Universität
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In der ersten Phase sollen Wohnprojektkonzeptionen benannt werden.
Sie beinhalten Gedanken und Ideen zum Projekt, Vorstellungen, Wünsche,
Träume, wie das Wohnen einmal werden soll.
Beschäftigt sich speziell mit der Konzeptentwicklung, Information
bei anderen Projekten und der Zusammenarbeit mit Fachleuten
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